Superimmo
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Vente maison 365 000 €
296 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Jarny (54800)

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  • 1 233 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
RENOUARD IMMOBILIER

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Description

Coup de Coeur !
Un produit rare pour investissement locatif ou pour résidence principale !
Venez découvrir ce lieu authentique mêlant charme industriel et modernité avec ses espaces unique de 296m².
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Une magnifique entrée de 18m², un wc indépendant, une merveilleuse pièce de vie de 135m² au sol avec une hauteur sous plafond de 6m², ses charpentes en bois, ses pilliers métalliques qui rappellent l'origine industrielle du batiment, un coin salon, un cuisine noire entièrement equipée parfaitement intégrée à l'escalier pour un design harmonieux, un coin divertissement, une piscine intérieur de 17m² chauffée et équipée de plancher chauffant avec des finitons chic et sophistiquée en marbre blanc et stucco vénitien, un coin spa avec un jaccuzzi, un sauna, une douche à l'italienne et un wc indépendant.
Egalement une suite parentale avec salle d'eau et wc
A l'étage : Une suite parentale avec baignoire et wc
Une belle terrasse, un garage et un jardin complète le bien
Actuellement louée en location courte durée 380€ / nuit
Ne manquez pas cette opportunité incroyable pour un investissement locatif avec un très bon rendement ou une résidence principale incroyable.
DPE : C
Contactez moi pour plus d'informations
Adeline CAVELIUS EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adeline Cavelius
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 430-SRENOUARD - Réf Superimmo : ANVXZWJ6M
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

296 m² - 6 pièces - 2 chambresPiscine
Séjour de 130 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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