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19
Vente maison 699 000 €
296 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Honfleur (14600)
296 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Honfleur (14600)
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- 2 361 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Authentique Chaumière du XVIIIe Siècle, 296 m² Habitable, 5 chambres, piscine couverte et parc dun hectare. Un Havre de Paix entre Pont-Audemer (27500) et Honfleur (14600)
Dans le département de lEure, à proximité immédiate de Pont-Audemer (27500) et à seulement 30 minutes de Honfleur (14600), cette superbe chaumière du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, vous accueille au cur dun parc paysager de plus dun hectare, agrémenté de deux mares naturelles. Cette demeure de caractère offre une superficie de plus de 296 m² où le charme des poutres apparentes et des matériaux nobles se mêle à des volumes généreux. Dès lentrée, le ton est donné : une ambiance chaleureuse et authentique. Le vaste salon de 70 m², baigné de lumière, invite à la convivialité avec sa magnifique cheminée en pierre. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, allie élégance et praticité pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Une buanderie bien pensée vient compléter les espaces du rez-de-chaussée. La maison propose également une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort absolu avec une salle de bains privative, un dressing et des toilettes séparées. À létage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi quun bureau propice au télétravail ou à la lecture. Une lingerie et une salle de bains supplémentaire complètent cet étage. Le grenier aménageable denviron 80 m² représente un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités daménagement. À lextérieur, cette propriété séduit par son environnement privilégié. Une piscine chauffée accompagnée dun pool house avec espace repas et local technique, constitue un véritable appel à la détente. Un cabanon de jardin, deux grandes mares naturelles et un jardin paysager soigneusement entretenu viennent parfaire ce tableau idyllique. Cette chaumière du XVIIIe siècle est une véritable invitation à profiter dun cadre de vie paisible et raffiné, mêlant charme de lancien et confort moderne. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre agence Terres et Demeures de Normandie à Cormeilles (27260) dans le Pays dAuge. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 270039386_1 - Réf Superimmo : ANVXZ8MEE
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 2 361 € / m² |
29 010,54 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 296 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 10 207 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1850 |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 140 € / an
Maximum :
5 650 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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