Vente maison 331 000 €

296 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ernée (53500)

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1 118 €/m²

CHRISTOPHE VERSABEAU - BSK Immobilier

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Description

5 MINUTES D'Ernée au calme vaste longère au calme comprenant:
Cuisine équipée aménagée, séjour (poele à granulés ) , espace conviviale avec bar , au dessus mézzanine
A l'étage : trois chambres, et une suite parentale avec baignoire , douche
Dépendance de 80 m2 environ ( salle de réception ou atelier )
Ancien four à pain
Terrain 6457 m2
Cette propriété pourrait convenir en chambres d'hotes , gite, maison de famille
Cette annonce référence 304173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VERSABEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 41099848800036.
Prix du bien : 331 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304173 - Réf Superimmo : ANVXZIXFT

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

296 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 457 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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