Superimmo
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Vente maison 1 310 000 €
296 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Chessy (77700)

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  • 4 426 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
DIVA Immobilier

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Description

DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose cette magnifique villa des années 90 d'environ 296 m² carrez édifiée sur un terrain entièrement clos de murs et sécurisé de 2600 m² (possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires), agrémenté d'arbres centenaires et d'un étang d'eau de source naturelle qui ajoute au charme et au romantisme de cette propriété à l'abri des regards, à seulement 10' des parcs Disneyland et 35'de la capitale.
Cette propriété aux prestations haut de gamme est bâtie sur deux niveaux d'habitation et un sous sol total. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de quelques 100 m² avec accès direct à une très belle terrasse orientée au sud qui domine l'étang et ses fontaines. Le salon est décoré d'une belle cheminée dont les origines remontent au XVIIème siècle. Un couloir distribue une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, une cuisine aménagée et équipée, une seconde salle de bain et un cellier.
Un escalier remarquable en voûte sarrasine permet l'accès au premier niveau qui offre un espace salon bibliothèque, quatre vastes chambres, deux salles de bains et un bureau.
Au sous sol, une piscine de nage à contre courant chauffée, un sauna, une salle de sport, une cuisine, une cave à vin, un dressing, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, des bureaux ainsi qu'un garage double complètent l'ensemble aux prestations hors du commun. L'ensemble de la propriété est équipée en Domotique, d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme vidéo surveillance, de l'aspiration centralisée et est raccordée à la FIBRE. L'ensemble de la chaufferie a été remis à neuf, comprenant un ensemble d'équipement dernière génération (ballon d'eau chaude et chaudière gaz basse consommation).
Cette propriété d'exception aux prestations haut de gamme conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle. Le cadre absolument bucolique, proche de Paris, représente un atout supplémentaire.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 21122180 - Réf Superimmo : ANVXOKYPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

296 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²Piscine
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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