Vente maison 985 000 €

296,41 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ascain (64310)

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3 323 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique
Piscine

Artis Immo

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Description

Située à seulement quelques minutes à pied du centre d'Ascain. cette ancienne ferme d'environ 300 m² a été rénovée avec goût. en conservant toute l'authenticité de la bâtisse : murs en pierre. poutres apparentes. hauteurs sous plafond.
La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée. d'une cuisine familiale ouverte. d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing en rez-de-chaussée. ainsi que de plusieurs chambres à l'étage. accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau .
À l'extérieur. un terrain arboré de 1 536 m² accueille une piscine. un double garage indépendant. et plusieurs terrasses orientées pour profiter du soleil toute la journée.
Un lieu unique. mêlant charme et confort moderne.
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2192-ARTISIMMO64 - Réf Superimmo : ANVXZTQNL

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 3 323 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

296,41 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 536 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Garage	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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