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Vente maison 442 000 €
295 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Selles-Saint-Denis (41300)
295 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Selles-Saint-Denis (41300)
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- 1 498 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
41 300 - SELLES SAINT DENIS - Maison d'architecte de 315 m² - 9 pièces - 5 chambres - 3 salles de bain / salles d'eau - Jardin d'hiver - Terrain entièrement clos de 3377 m² - Double garage.
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_ Selles Saint Denis dans un quartier privilégié à proximité de toutes les commodités.
_ Vous découvrirez une très belle maison contemporaine avec de grands volumes, lumineuse par ses baies vitrées alu à galandages, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspirateur centralisé, portail et portes de garage électrique, ce qui en fait une maison économe et familiale.
_ Elle se compose au rez de chaussée : D'une entrée, , une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un grand salon salle à manger lumineux, jardin d'hiver, buanderie, 1 suite parentale avec douche et wc.
_ A l' étage : Palier, suite parentale, 2 très grandes chambres, salle de bains avec douche, wc.
_ Double garage attenant avec une chambre au dessus.
_ Le tout sur terrain clos et arboré de 3 377 m² avec garage indépendant.
_ Cette maison proche du centre ville vous offre de très belles prestations dans un très beau cadre.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à
Budget : 442 000euros frais d'agence de 17 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.00 % ) soit 425 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 402 125 GUT (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 402125GUT - Réf Superimmo : ANVXY8XRA
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| Prix de vente : 442 000 € | Prix au m² : 1 498 € / m² |
| Taxe foncière : 2 302 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 295 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 377 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  79,5 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2,4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2012.
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