Vente maison 945 000 €

295 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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3 203 €/m²
Chauffage électrique (mixte)

Cabinet BEDIN - ST ORENS

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Description

Maison 10 pièces à Saint-Orens de Gameville. Maison d'exception 7 pièces - Saint-Orens-de-Gameville
Découvrez cette somptueuse maison de 298 m² située au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, un véritable bijou à proximité immédiate des commerces et sans vis-à-vis.
Rare sur le marché, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un confort moderne avec des équipements tels que double vitrage, climatisation, pompe à chaleur et volets électriques.
Sur deux niveaux, cette maison élégante se compose de :
Un magnifique patio vitré apportant une luminosité naturelle
Une cuisine spacieuse, entièrement équipée
6 chambres, dont 2 suites parentales pour un maximum d'intimité
Un vaste séjour, idéal pour recevoir
Un superbe jardin piscinable pour profiter des beaux jours
Venez découvrir cette maison où luxe, confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3500 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 21/02/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP70-170 - Réf Superimmo : ANVXXXE8V

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 3 203 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

295 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²	Cave
Chauffage électrique (mixte)	Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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