Vente maison 554 990 €

295 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Roche-Jaudy (22450)

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1 881 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée

MAN-IMMO.PRO

156 avis

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Description

Entre Paimpol et Lannion dans les Côtes-d'Armor cette magnifique propriété de plusieurs centaines de M2 entièrement rénovée, saura séduire les amateurs de vieilles pierres.
Parfait pour un projet professionnel couplé à une résidence principale, grâce à ses nombreuses dépendances, le volume extraordinaire de ses pièces et la qualité des prestations.
Son jardin et ses terrasses paysagées donneront à ses habitants et ses visiteurs un sentiment de bien-être et d'espace au coeur des Côtes-d'Armor.
. Entièrement rénovée et meublée avec goût, le coup de coeur est assuré , aucun travaux à prévoir .
Très rare et à visiter au plus vite .
Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2592-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXXSFNN

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Caractérisques

Prix de vente : 554 990 €	Prix au m² : 1 881 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 19 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

295 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 520 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1900	Cuisine équipée
Séjour de 48 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 0,9%

554 990 €

27 mai 2025

Baisse de 6,2%

559 990 €

2 février 2025

597 000 €

Localisation

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Siren : RSAC 932

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