Vente maison 470 000 €

295 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Dax (40100)

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1 593 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Agence Du Centre

124 avis

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Description

Au cœur de Dax, à deux pas des écoles et transports en commun , découvrez cette superbe maison de 295 m² (1905) qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche de volumes exceptionnels et d'un bien rare sur le marché.
À l'intérieur :
9 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, etc.)
Un grand séjour lumineux, idéal pour vos réceptions et moments conviviaux
Cave, pour rangement ou aménagement selon vos envies
Possibilité de moderniser tout en conservant le cachet d'origine
À l'extérieur :
Terrasse et jardin privatifs pour profiter des beaux jours
Piscine pour les après-midis d'été
Parkings intérieurs et extérieurs — un vrai confort en centre-ville
Emplacement premium :
Vie de quartier dynamique, proximité des commerces, écoles et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facilité, à moins de 10 minutes à pied de l'hypercentre .
Une opportunité rare à Dax !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser parler votre imagination pour ce lieu unique
Référence agence : 9157

Publiée le 03/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : ZCT0-V55-83S - Réf Superimmo : ANVXZLCYM

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²
Taxe foncière : 4 807 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	295 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 1 394 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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