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Vente maison 739 000 €
295 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Nanteuil-lès-Meaux (77100)
295 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Nanteuil-lès-Meaux (77100)
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- 2 505 €/m²
- Terrasse
- 8 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à NANTEUIL LES MEAUX , dans un secteur très recherché pour son calme , à 5 minutes des écoles , des commodités ,de l'A4 et à 10 minutes de la gare de MEAUX pour rejoindre PARIS en 26 minutes ,
Je vous propose à la vente un bien d'exception !
Une villa idéale pour une famille et des réceptions en toutes saisons !
Cette magnifique meulière de 295 m2 , habitable de plain pied , se présente comme suit :
- au RDC : une entrée , une grande pièce à vivre de 69 m2 avec jacuzzi intégré et des ouvertures sur la piscine , une cuisine , deux chambres, une pièce à aménager avec pierres apparentes , une salle d'eau, une cave à vin .
- au premier étage : un pallier dessert un agréable séjour avec cheminée et des accès sur sa terrasse de 100 m 2 avec une jolie vue dégagée ,une cuisine équipée ,une chambre, une salle d'eau, des toilettes .
- au deuxième étage : un pallier dessert trois chambres dont une avec mezzanine ,un dressing; une salle d'eau avec toilettes.
Bien entretenue et isolée avec des matériaux de haute qualité et un chauffage au gaz de ville ,son DPE lui offre une belle note énergétique classée en C.
Son jardin clos de 1470 m2 ainsi que sa piscine avec pool -house et sa grande terrasse vous promettent de partager des beaux moments en famille et entre amis .
Deux garages dont un double , et deux dépendances complètent ce bien .
Pour tous renseignements et visite , je suis à votre disposition au 06.72.64.91.14 .
Au plaisir ,
Flore BOUCHENEZ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Flore BOUCHENEZ au 06 72 64 91 14. N° RSAC : 888 712 650 MEAUX
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 38276 - Réf Superimmo : ANVXZHRCA
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| Prix de vente : 739 000 € | Prix au m² : 2 505 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,64% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 295 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 470 m² | Piscine |
| 8 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 69 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2022.
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