Vente maison 820 000 €

295 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carbonne (31390)

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2 780 €/m²
Exclusivité

LES CLEFS TOULOUSAINES

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine 8 pièces de 295m² avec piscine avec pool-house / garage / carport / atelier le tout sur une parcelle de 2600m² sur les coteaux, située sur la commune de MARQUEFAVE à la frontière du centre de CARBONNE et de ses commerces / transports / écoles. En rez-de-chaussée : -Spacieux double séjour de presque 160m² lumineux donnant accès à une grande terrasse et sur une piscine. -Cuisine entièrement équipée avec ilot central et arrière cuisine donnant accès sur une véranda vue coteaux. -3 grandes chambres de 14m² / 15m² / 17m² avec placards. -Salle de bain avec double vasque / douche à l'italienne et sèche-serviettes. -Dressing aménagé. -Espace buanderie / cellier / cuisine d'appoint. -WC suspendu séparé. -patio sur l'entrée de la maison. Au 1er étage : -2 belles chambres de 15m² et 40m² dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. -Balcon de 25m² + Terrasse de 60m² à aménager. -Espace bureau de 8m². -Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. -WC suspendu séparé. Les + de la maison : -Maison récente de 2017 (DPE : A). -Grand garage de 50m² avec porte sectionnelle motorisée. -Dépendance avec atelier de 45m². -Terrasse sur les toits de 60m² à aménager. -Sol chauffant + Rafraichissant. -Volets roulants électriques. -Panneaux photovoltaïques. -Climatisation. -Domotique. -Terrain de 2 608m². -Taxe foncière : 2 300 euros / An. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Publiée le 02/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1536 - Réf Superimmo : ANVXZKVHW

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 2 780 € / m²

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295 m² - 8 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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