Vente maison 290 000 €

294 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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986 €/m²

CASSAN Philippe - Tower immobilier

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Description

Immeuble de rapport locatif
IMMEUBLE de rapport locatif à Villefranche de Rouergue proche du centre ville composé de 6 appartements loués.
Investissez dans cet immeuble de rapport locatif, idéalement situé offrant un potentiel de revenus locatifs composé de 6 appartements générant un total de 2647 € mensuel soit 31 764 € annuel hors charge.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : Un 1 de 19 m2 et un T2 de 51m2
1 er et 2e étage : deux T3 de 73 m2 chacun
Dernier étage : Un T2 de 55 m2 et un T1 de 23 m2
Atouts de l’investissement :
Rentabilité immédiate avec locataires en place
Aucun frais de copropriété
Bon état général
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un immeuble à bon rendement locatif. Contactez-nous pour plus d’information ou pou organiser une visite. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 13121 - Réf Superimmo : ANVXZ07IL

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

294 m² - 12 pièces - 8 chambres	6 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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