Vente maison 395 000 €

294 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valdivienne (86300)

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1 344 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet POITIERS

451 avis

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Description

Dans un lieu-dit paisible, cette maison de 2003 offre 5 chambres, deux salles d'eau, et un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger. Dotée de plusieurs celliers, de portails et d'une porte de garage électriques, elle allie confort et fonctionnalité. Son vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, et la petite écurie dans le pré attenant créent un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 08/08/2025 - Réf. agence : GHP-3327 - Réf Superimmo : ANVXXCDYY

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

294 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 955 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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