Vente maison 490 000 €

294 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Samatan (32130)

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1 667 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

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Description

Deux maisons indépendantes & piscine
A 5mn des commodités, au calme et sans nuisances - ensemble immobilier de deux maisons anciennes, totalement indépendantes avec GRANDE PISCINE (17x8) et Panneaux solaires (3kw)
MAISON 1: 173m² habitables. Au rez-de-chaussée, Entrée, séjour, cuisine et chambre; A l'étage, suite avec salle d'eau, Chambre, toilettes, buanderie.
DUPLEX entièrement indépendant (à finir): Séjour, chambre, salle d'eau et toilettes.
MAISON 2: 121m² habitables. Au rez-de-chaussée, Séjour, chambre, salle d'eau avec toilettes. A l'étage, Palier, 3 chambres, salle de bain, et toilettes.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5921 - Réf Superimmo : ANVXZJO82

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

294 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 39 030 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1750
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Cuisine de 13 m²	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 956 € / an

Maximum : 5 354 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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