Vente maison 832 000 €

294 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Plougonvelin (29217)

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2 830 €/m²
Meublée

Demeures du Littoral

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Description

Maison familiale et son parc de 2 hectares à la mer
Demeures du littoral vous propose un très beau manoir d'une surface de près de 300m² habitable.
L'ensemble comprend 2 hectares de terres tout autour.
Ce lieu plein d'histoire est surtout en très bel état, l'ensemble est très fonctionnel même si il mérite une rénovation. Les pièces sont vastes, il comprend cinq chambres, une au rez-de-jardin et quatre à l'étage.
La distribution des salons, cuisines et salles d'eaux peut être modifiée puisque toutes les cloisons ne sont pas porteuses.
Le manoir est environné de bois, un grand jardin autrefois potager et médicinal complète le terrain.
La situation est idéale on accède facilement à la plage du Trez-Hir en 10 minutes de marche.
A visiter sans tarder, cet élément de patrimoine est rare sur le littoral.
EN OPTION : la ferme / Longère située est proposée aux acquéreurs potentiels pour un prix net
vendeur de 300 000 euros en plus du prix du manoir. Prix net vendeur auquel s'ajoutent des honoraires de 5% à charge acquéreurs soit 15 000 euros pour la ferme.
Je suis disponible au 0664112636 pour une visite.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : FIN267 - Réf Superimmo : ANVXXDVKN

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 2 830 € / m²

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

294 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 19 779 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue sur parc
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 520 € / an

Maximum : 7 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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