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17
Vente maison 1 400 000 €
294,6 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Montauroux (83440)
294,6 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Montauroux (83440)
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- 4 752 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Maison de Village Montauroux
REF: 082025-324 EXCLUSIVITÉ Un joyau historique – au cœur de Montauroux. Situé face à l’église et aux célèbres marches Christian Dior, Le Prieuré est l’une des plus anciennes et des plus charmantes demeures du village de Montauroux. Avec des parties datant probablement des XIIe et XVe siècles, cette propriété magnifiquement préservée allie le riche caractère provençal à une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée, Callian et le massif de l’Estérel.
Offrant environ 295 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison comprend six chambres (dont cinq avec salle de bains privative), de vastes pièces de réception, deux cuisines, des ateliers de musique et d’artiste, un bureau, une cave à vin ainsi que le luxe rare d’un garage. Partout dans la maison, les détails provençaux se révèlent : poêles à bois dans les pièces de vie, éléments d’origine, et une abondance de lumière naturelle qui sublime son caractère intemporel.
L’orientation sud-ouest garantit un ensoleillement tout au long de l’année, des vues dégagées et des couchers de soleil spectaculaires depuis deux balcons filants. Les jardins en terrasses sont plantés d’oliviers et d’arbres fruitiers, et une vaste terrasse couverte avec barbecue offre un espace de vie extérieur supplémentaire.
Avec un passé de maison d’hôtes prospère, la propriété présente une grande flexibilité — idéale comme vaste résidence familiale ou transformable en plusieurs unités indépendantes.
Idéalement située à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Nice, entre la côte méditerranéenne ensoleillée et les pistes de ski des Alpes du Sud, elle bénéficie du charme et de la commodité de la vie de village, avec tout à portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 31/08/2025 -
Réf. agence : 082025-324 - Réf Superimmo : ANVXZCXZ1
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| Prix de vente : 1 400 000 € | Prix au m² : 4 752 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 294,6 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 135 m² | Vue sur campagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  172 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/08/2020.
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