Vente maison 589 000 €

293 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Savignac-de-Duras (47120)

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2 010 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence Eleonor

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Description

Cette maison de campagne en pierre magnifiquement rénovée, située sur 4500m2, date du 19ème siècle et offre des vues magnifiques sur la campagne et le paysage, tout en étant à seulement 5 minutes de Duras avec ses commerces, bars et restaurants.
La propriété offre un impressionnant salon/salle à manger ouvert avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, une cuisine, une salle de petit déjeuner, une buanderie, un bureau, une chaufferie et 4 chambres, (chacune avec une salle d'eau en attenante) qui donnent une vue sur la piscine ou s'ouvrir directement sur la terrasse clôturer et piscine accueillante.
Cette propriété serait idéale pour une famille ou quelqu'un qui souhaitant gérer une chambre d'hôte.
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Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 563 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM14164-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZN3MP

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 2 010 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

293 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 56 m²	5 salles d'eau
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200