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Description

Cette propriété rarissime au calme, au milieu d'un grand parc fleuri d'environ un hectare, à proximité immédiate d'un petit village de 300 habitants (avec boulanger, restaurant, poste, ramassage école), se compose d'une très belle bâtisse de prestige (240 m2), une cour d'honneur, une piscine chauffée et des dépendances. La belle demeure d'habitation, type Maison de Maître, caractérise le prestige et la grandeur du domaine et ses anciennes exploitations. Au bout d'une cour de ferme elle se compose d'une vaste pièce de vie avec des grandes ouvertures sur la nature omniprésente, un salon charmant, une cuisine avec sa cuisinière au bois et une cheminée, un bureau, 6 chambres et 3 salles de bain. La grande piscine de 6/12 m au sel, chauffée par une pompe à chaleur, se trouve discrètement dans un bel endroit du parc, ou se trouve aussi une petite dépendance à réhabiliter. Une vraie opportunité pour ceux qui aiment l'authenticité et qui cherchent une grande maison familiale à un endroit fabuleux. Possibilité d'acheter une exploitation agricole autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : FEAB8EB2A3714CF7 - Réf Superimmo : ANVXYWFY8
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 1 638 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

293 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 12 000 m²Piscine
Vue sur campagne, sur jardin1 garage - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
TerrasseChauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée3 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 798 € / an
Maximum : 3 786 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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