Vente maison 480 000 €

293 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Mareuil en Périgord (24340)

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1 638 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Cette propriété rarissime au calme, au milieu d'un grand parc fleuri d'environ un hectare, à proximité immédiate d'un petit village de 300 habitants (avec boulanger, restaurant, poste, ramassage école), se compose d'une très belle bâtisse de prestige (240 m2), une cour d'honneur, une piscine chauffée et des dépendances. La belle demeure d'habitation, type Maison de Maître, caractérise le prestige et la grandeur du domaine et ses anciennes exploitations. Au bout d'une cour de ferme elle se compose d'une vaste pièce de vie avec des grandes ouvertures sur la nature omniprésente, un salon charmant, une cuisine avec sa cuisinière au bois et une cheminée, un bureau, 6 chambres et 3 salles de bain. La grande piscine de 6/12 m au sel, chauffée par une pompe à chaleur, se trouve discrètement dans un bel endroit du parc, ou se trouve aussi une petite dépendance à réhabiliter. Une vraie opportunité pour ceux qui aiment l'authenticité et qui cherchent une grande maison familiale à un endroit fabuleux. Possibilité d'acheter une exploitation agricole autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : FEAB8EB2A3714CF7 - Réf Superimmo : ANVXYWFY8

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

293 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 12 000 m²	Piscine
Vue sur campagne, sur jardin	1 garage - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
Terrasse	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 798 € / an

Maximum : 3 786 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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