Vente maison 1 395 000 €

293 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Brède (33650)

Ajouter aux FAVORIS

4 761 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

06 42 93 81 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison d'architecte neuve avec piscine La Brède
Érigée sur un terrain d’environ 2 000 m², cette villa contemporaine de presque 300 m² incarne l’alliance d’une architecture d’exception et de matériaux haut de gamme.
Pensée par un architecte, elle déploie dès le rez-de-chaussée de généreux volumes avec trois chambres, un bureau et des espaces de vie baignés de lumière et tournés vers la nature.
Le séjour de 68 m², la cuisine moderne et la salle de télévision composent un ensemble harmonieux et résolument contemporain.
L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une large pièce polyvalente de 25 m² offrant de multiples possibilités (possible 6ème chambre, salle de jeu).
À l’extérieur, la belle piscine, les terrasses minérales et végétales et la mise en scène du jardin créent une atmosphère paisible.
Récente et élégante, la propriété attend ses futurs propriétaires pour révéler pleinement tout son raffinement.
Contactez Corinne Prémont.
Agent Commercial Indépendant.
RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479
Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.
DPE A (37) et GES A (1)
Dépenses énergétiques entre 900 € et 1240 €.
Prix du bien : 1 395 000€,
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus :
4,8% du honoraires soit 65000€.
Prix du bien net vendeur : 1 330 000 €
Nos biens sur IMMOBA.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : BP1-4524 - Réf Superimmo : ANVXZWCSH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 4 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

293 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 100 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 2025	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 68 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY

Siren : 80 513 82 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 013 443