Vente maison 565 000 €

293 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Montauban (82000)

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1 928 €/m²

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN

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Description

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente une jolie maison ancienne totalement rénovée se situant dans un cadre champêtre et bucolique.
Ce bien de 293 m2 habitables se compose de pièces agréables alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité: tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, Pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre ...
La partie habitation se compose au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt
équipée, de 3 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau.
De l'entrée lumineuse vous accèderez également à des combles semi aménagées de 233m2.
5 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau et un wc vous permettent d'exploiter une possibilité, de location saisonnière, de famille d'accueil...
A l'extérieur une dépendance de 83m2 avec garage double et salle de bien être (avec sauna) comporte toutes arrivées d'eau et électricité et pourra donc au besoin se transformer en habitation.
Le terrain de 2.8 hectares comporte en plus de la vue dégagée et reposante une source, une partie boisé, un potager...
Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2.
Une maison rare aux multiples possibilités!

Publiée le 12/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : b_6941 - Réf Superimmo : ANVXZ21S6

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

293 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 28 000 m²	Garage
Séjour de 39 m²	8 salles d'eau
9 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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