Vente maison 1 070 000 €

293,72 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Epagny Metz-Tessy (74)

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3 643 €/m²
1 garage - 3 parkings

STONE INVEST

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Description

Dans un cadre paisible, cette maison de 286 m² habitables (293 m² utiles), récemment rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son confort, ses volumes généreux et ses performances énergétiques exemplaires (DPE A). Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez : 6 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une grande famille ou accueillir confortablement vos invités 2 salles de bains et 2 salles d'eau, alliant fonctionnalité et design Une cuisine d'été conviviale ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour vos repas en extérieur Des travaux soignés : façade rénovée, charpente refaite et isolée, double vitrage aluminium, et une rénovation énergétique complète assurant un confort toute l'année. Les + : Des prestations modernes et haut de gamme Un jardin paysager pour profiter pleinement de l'extérieur Un rez-de-chaussée modulable, pouvant accueillir un spacieux T2 indépendant pour de la location ou un espace détente avec salle de sport et spa Une maison qui conjugue qualité de vie, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. A visiter sans attendre ? un bien rare sur le marché ! Consultez les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maj le 13/09/2025 - Réf. agence : SU25-376 - Réf Superimmo : ANVXX5QXV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 070 000 €	Prix au m² : 3 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

293,72 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 009 m²	1 garage - 3 parkings
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 7%

1 070 000 €

29 mai 2025

Baisse de 10,2%

1 150 000 €

15 mai 2025

1 280 000 €

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