Vente maison 499 000 €

292 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Meaux (77100)

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1 709 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Alexandre Girard - iad

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Description

iad France - Alexandre Girard vous propose: Nouveauté
À vendre en plein centre-ville de Varreddes .
Immeuble multi-activités de 300 m² !
Vous cherchez une affaire rentable et prête à exploser ? Ne cherchez plus.
Au rez-de-chaussée :
150 m² dédiés à la restauration
une capacité de 100 couverts .
Cuisine équipée pro
Terrasse en bonus
Une adresse idéale pour implanter votre activité.
À l’étage :
1 studio prêt à cartonner en location Airbnb
1 F2 idéal pour une Love Room haut de gamme
1 superbe F3 de 100 m², pour votre habitation .
Un bien refait à neuf, prêt à générer des revenus multiples.
À 7 km de Meaux.
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter .
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1846413 - Réf Superimmo : ANVXZH4JZ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

292 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 30 m²	Terrasse
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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