Vente maison 899 000 €

292 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-de-Gosse (40390)

Propriété de charme avec piscine et dépendances à Sainte-Marie-de-Gosse,
Au cœur d'un environnement préservé classé Natura 2000, à seulement vingt minutes de la côte, découvrez cette propriété unique qui conjugue élégance, volumes généreux et prestations soignées. Un lieu où le confort moderne rencontre le charme intemporel, dans un cadre de verdure entièrement clos de près de 7 545 m².
Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, la cuisine conviviale s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, comprenant deux salons et une salle à manger. La cheminée y apporte une atmosphère cosy, tandis que les magnifiques poutres apparentes confèrent caractère et authenticité à l'ensemble.
Un agencement idéal pour recevoir
En rez-de-chaussée, l'espace nuit offre :
Une spacieuse chambre principale
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bain et une salle d'eau
Des toilettes indépendants et de nombreux rangements intégrés
À l'étage, une mezzanine domine le salon et révèle une vue exceptionnelle sur la charpente. Vous y trouverez également :
Une chambre avec placard
Une salle d'eau privative
L'accès aux combles, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement
Le plus : un garage "triple" pour véhicules et espace de stockage, une cave et un local de rangement en sous-sol, une dépendance abritant l'outillage et le système de filtration piscine.
Une piscine au sel 10m x 5 m avec pool house pour profiter pleinement des beaux jours
Un bien prêt à vivre
Avec la toiture et zinguerie entièrement neuves
Menuiseries double vitrage
Le tout sur un terrain de 7 545 m² entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité
Un cadre de vie rare
L'emplacement au cœur d'un site Natura 2000 assure calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et de l'océan. Un équilibre parfait entre vie au grand air et accès rapide aux plages, à la gastronomie et aux loisirs de la côte landaise et basque.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et vivre l'expérience unique qu'elle propose.
Référence agence : 1936

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Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 3 079 € / m²
Taxe foncière : 956 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TYROSSE IMMOBILIER ORPI

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