Vente maison 989 000 €

292,8 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Robion (84440)

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3 378 €/m²
Terrasse
2 Parkings couverts
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (clim. réversible)
Piscine

Art Immo

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Description

MAISON DE VILLAGE 6 CHAMBRES ET PISCINE Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette superbe propriété au coeur du vieux village de Robion. Disposant d'un beau potentiel avec plusieurs projets envisageables vous disposez de trois maisons disctinctes pouvant être reunies ou exploitées en location annuelle et/ou saisonnière avec gîtes ou chambres d'hôtes. D'une surface totale de 292 m2 habitables, la partie principale comprend en rez-de-chaussée la cuisine ainsi que le salon avec voute en croisés d'ogives. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grand dressing. La maison d'amis pouvant être facilement reliée propose une magnifique verrière avec jacuzzi, une grande pièce de vie ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau. La troisième partie dispose d'un accès indépendant et comprend en l'etat un grand appartement avec deux chambres. La parcelle de plus de 600 m2 est entièrement close de murs en pierre et pleine de charme avec ses nombreux espaces, cours et terrasses. A l'arrière du terrain vous retrouvez une piscine à l'abri de toute nuisance. Belles prestations pour ce bien d'exception avec chauffage au sol au gaz de ville, climatisations reversibles, Menuiseries fer et bois double vitrage.

Publiée le 02/07/2025 - Réf. agence : 84020481 - Réf Superimmo : ANVXYY8U9

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Caractérisques

Prix de vente : 989 000 €	Prix au m² : 3 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

292,8 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 631 m²	Piscine
2 Parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1700	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 990 € / an

Maximum : 10 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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