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Vente maison 333 500 €
292 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Montauban (82000)
292 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Montauban (82000)
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- 1 142 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre - Superbe Toulousaine de Caractère du XIXe siècle !
Située à moins de 10 minutes de Montauban, cette magnifique Toulousaine de 1830, rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un bien rare et authentique qui séduira les amoureux de l'espace, de la nature et du cachet architectural.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 292 m²
-Terrain : plus de 9 500 m²
-6 chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 50m²
-1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC
-Grande cuisine équipée
-Vaste salon/salle à manger
-3 accès indépendants à la maison - idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou profession libérale
Dépendances & Extérieurs :
-Garages
-Dépendance de plus de 100 m² aménageable (atelier, gîte, bureaux, etc.)
-3 boxes à chevaux
-Grand jardin arboré, espace idéal pour profiter du calme et de la nature sans vis-à-vis
-Prestations techniques :
Électricité neuve
Fosse toutes eaux conforme
Toiture en très bon état
-Environnement & Commodités :
-Environnement calme, cadre campagne sans isolement
-À proximité immédiate des commodités : école, boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.
-Accès rapide aux axes autoroutiers
? Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, centre équestre...).
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Marion SERRA au 07 66 09 31 90. N° RSAC : 942 420 969 MONTAUBAN
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 38828 - Réf Superimmo : ANVXZRHTL
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| Prix de vente : 333 500 € | Prix au m² : 1 142 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 292 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 9 703 m² | Année de construction : 1830 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2022.
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