Vente maison 1 440 000 €

292 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lamanon (13113)

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4 932 €/m²
Veranda (36 m²)
Cuisine de 22 m²
Piscine

Agence Lou Provence

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Description

LAMANON - MAISON AVEC PISCINE
Idéalement située sans être isolée, cette jolie propriété implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare et d'une surface habitable de 292m2 offre un cadre de vie paisible.
La bâtisse principale a été entièrement rénovée et dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, une grande entrée, une suite avec sa salle d'eau, WC et une véranda donnant un accès direct à l'extérieur.
L'étage se compose de quatre suites dont deux avec une salle d'eau et WC et deux avec leur salle de bain et WC.
La propriété dispose également d'un Mazet indépendant avec suite, salle de bain, WC et kitchenette, avec un accès direct par sa terrasse privative.
À l'extérieur, un vaste parc paysager accueille une piscine chauffée, un pool house ainsi qu'une écurie avec quatre boxes fermés.

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 85091578 - Réf Superimmo : ANVXWE7F3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 440 000 €	Prix au m² : 4 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 890 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

292 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 14 941 m²	Année de rénovation : 2005
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Veranda (36 m²)
Année de construction : 1800	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 22 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 3,9%

1 440 000 €

8 mars 2025

1 499 000 €

Localisation

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Siren : 929 799 8 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2024 000 000 093