Vente maison 549 000 €

292 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dardilly (69570)

Rare, à Dardilly, grande maison avec terrain au calme
Située au coeur d'une commune prisée de la métropole de Lyon à Dardilly, proche des commodités, dans une rue calme, cette vaste maison de 292m2 prend place sur un terrain de 1250m2 clos et arboré.
Cette maison est édifiée sur 2 niveaux avec une porte d'entrée indépendante à chaque niveau pouvant ainsi offrir plusieurs aménagements possibles.
Elle se compose comme suit:
Au rdc: une cuisine équipée, une vaste pièce de vie salon/séjour attenante à une grande véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En prolongement de la pièce de vie, une grande belle terrasse entourée de son jardin accueilleront vos belles journées estivales.
A l'étage inférieur: deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Un grand garage et un local technique complètent ce bien.
Peut convenir à une profession libérale, possibilité de créer son cabinet au 1er niveau.
Travaux de rénovation à prévoir
Vous pourrez créer votre cocoon et bénéficier du calme, de la nature ainsi que de la proximité des commerces et commodités (crèche, écoles, bus...)
L'environnement calme, les prestations de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 25 minutes de Lyon.
Cette maison n'attend plus que vous !
Pour toute information ou visite contacter : Ana Pereira 06 50 32 59 74
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 1 880 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PIETRAPOLIS LYON 7

Siren : 823 899 8 - N° de carte professionnelle : 6901 2017 000 015 689

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