Vente maison 395 000 €

292,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beuzeville-la-Grenier (76210)

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1 350 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 terrasses
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Manoir de Charme - Une Résidence Historique à Réinventer
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de ce magnifique manoir, construit en 1750, qui vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Ce bien, entièrement libre, est prêt à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de votre vie.
Un Espace de Vie Confortable et Spacieux
Avec une surface habitable de 280 m², ce manoir de trois niveaux vous invite à explorer ses vastes pièces et à vous y sentir chez vous. Le séjour, est baigné de lumière grâce à ses ouvertures, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous, un livre à la main, installé dans un fauteuil confortable, profitant de la douce chaleur de le cheminée.
Un Extérieur Enchanté
Le terrain de 4539 m² est un véritable havre de paix, où chaque coin de jardin raconte une histoire. Deux terrasses spacieuses vous permettent de profiter des beaux jours, tandis que le jardin, verdoyant, est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La toiture en ardoise, typique des constructions anciennes, ajoute une touche d'élégance et de robustesse à l'ensemble.
Des Espaces de Vie Fonctionnels et Confortables
Ce manoir comprend six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une liberté totale pour vos créations culinaires. La salle de bains, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Deux WC indépendants assurent le confort de tous les occupants.
Des Espaces de Rangement et de Détente
Une cave de 20 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos affaires ou pour transformer en une cave à vin. Le grenier, quant à lui, est un espace de rangement à exploiter selon vos envies.
Le stationnement extérieur, avec quatre places, garantit la tranquillité et la sécurité de vos véhicules.
Un Cadre de Vie Idéal
Situé dans un environnement privilégié, ce manoir est à proximité de toutes les commodités, de la gare et des autoroutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception, où histoire et modernité se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce manoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : VM37225-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXY8DKR

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

292,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 539 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	4 Parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1750	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 300 € / an

Maximum : 7 220 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 6%

395 000 €

3 avril 2025

420 000 €

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