Vente maison 659 000 €

291 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Pargoire (34230)

ENSEMBLE DE 2 VILLAS 34230 SAINT-PARGOIRE.
L'agence WAH Clermont-l'Hérault vous propose cet ensemble de deux villas sur une parcelle de 22 669 m2. Elles se situent sur les hauteurs de Saint-Pargoire, avec une vue panoramique sur la vallée, dans un secteur calme, sans vis-à-vis.
Vous profiterez d'une première villa de 209 m2 habitable composée d'un séjour de 37 m2 donnant sur une terrasse, d'un salon de 32 m2, d'une cuisine équipée de 12 m2, d'une buanderie, de quatre chambres avec placard dont trois avec mezzanine, d'une salle de bains de 7 m2, d'une salle d'eau de 10 m2 avec wc et d'un WC.
Vous disposerez de menuiseries à double vitrage, d'un poêle à bois, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique, de plusieurs places de parking et d'une terrasse.
Vous bénéficierez d'une deuxième villa de 82 m2 composée d'un séjour de 27 m2 donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale de 14 m2 et d'un WC.
À l'étage, d’un salon de 12 m2, de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC.
Vous disposerez de menuiseries à double vitrage et de volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial BARTHELEMY Malaury (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 991 761 339) au 07 59 55 65 37 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

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Prix de vente : 659 000 €

Prix au m² : 2 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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WAH CLERMONT L'HÉRAULT

Siren : 890977846

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