Vente maison 310 900 €

291 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

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1 068 €/m²
1 Garage

Agences Ancelin

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Description

Réf. 771-mlj - LES AGENCES ANCELIN vous proposent à SAINT-GILDAS-DES-BOIS : cette propriété unique sur terrain boisé de 7 260 m2 avec ancien court de tennis et étang. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 16 m2 avec vestiaire (vasque et wc), salon-séjour-salle à manger (2 cheminées) env. 87 m2 au total complété par une véranda de 31 m2, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie, suite parentale comprenant une chambre de 24 m2, salle de bains 6 m2, wc, dressing de 5 m2. A l'étage : mezzanine 20 m2 en surplomb du hall d'entrée, cinq chambres, salle de bains, wc.Grenier. Garage 44 m2 avec portes automatiques. Terrasse plein Sud avec vue sur le parc.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 771-mlj - Réf Superimmo : ANVXZWPY3

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Caractérisques

Prix de vente : 310 900 €	Prix au m² : 1 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	291 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 260 m²
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Année de construction : 1980	Séjour de 87 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Siren : 839941077 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 033 180