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Vente maison 699 800 €
291 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Moutiers-les-Mauxfaits (85540)
291 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Moutiers-les-Mauxfaits (85540)
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- 2 405 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d’une charmante petite ville avec toutes les commodités accessibles à pied, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous porpose cette propriété rare qui vous offre un cadre de vie paisible, élégant et sans vis-à-vis, sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 300 m².
La maison développe environ 290 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses espaces de vie particulièrement conviviaux. On y découvre une salle à manger lumineuse ouverte sur une grande terrasse orientée plein parc, plusieurs salons de détente propices à la lecture ou à la réception, ainsi qu’une cuisine accueillante, idéale pour partager les instants du quotidien.
La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont certaines en suite, offrant une réelle intimité à chaque membre de la famille ou à vos hôtes. La maison dispose de trois salles de bains ou d’eau, bien réparties dans l’ensemble de l’habitation.
Un appartement attenant, anciennement à usage de profession libérale, peut être aménagé selon vos envies : agrandissement naturel de la maison, logement indépendant, espace de travail ou location saisonnière.
La propriété comprend également un garage, plusieurs dépendances et bénéficie d’un environnement calme, à seulement dix minutes des plages. Aucun vis-à-vis, aucun point faible, une situation idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet mêlant vie familiale et activité professionnelle.
Un lieu rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1497057 - Réf Superimmo : ANVXYYHT1
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| Prix de vente : 699 800 € | Prix au m² : 2 405 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 291 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 353 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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