Vente maison 739 000 €

291,96 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE BOURGEOISE 12 PIÈCES 6/8 CHAMBRES.
Maison de caractère type Meulière, spacieuse, lumineuse et très bien située sur la commune de Montigny-sur-Loing composée de six chambres réparties sur deux étages. Au rez de chaussée une belle entrée couloir dessert un salon, une grande pièce de vie pouvant être séparée en deux, un bureau sur deux pièces pouvant être aménagée en chambre parentale, une cuisine meublée, une salle d'eau avec toilette. A l'étage quatre belles chambres vous attendent dont une avec dressing et salle de bains avec toilette, une salle de bains et un toilette séparé. Les combles sont aménagés d'une pièce centrale avec mezzanine et deux grandes chambres de part et d'autre. Cette maison est parfaite pour des indépendants, une famille nombreuse ou encore un investisseur souhaitant proposer une colocation étudiants. Un sous-sol total avec accès intérieur se compose d'une buanderie, un local technique et des pièces de rangement. Un garage extérieur vient compléter ce bien sur un terrain clos d'environ 1 100 m² sans vis à vis et arboré.
À 5 minutes à pied de la gare (Ligne R Paris à moins d'une heure) sans ses inconvénients, des commodités également accessibles à pied, elle est située dans une rue calme.
À seulement 14 km de Fontainebleau.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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