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Vente maison 291 000 €
291 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lumbres (62380)
291 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lumbres (62380)
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- 1 000 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PRIX EN BAISSE
Cette maison de caractère, semi mitoyenne, construite en 1930,vous séduira par ses beaux volumes.
Elle est composée de 3 niveaux.
Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir donnant accès au jardin et un WC.
Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres avec un accès direct sur la salle de bains.
Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau, en salle de jeux..
Vous apprécierez vous ressourcer au calme dans le jardin boisé d'une superficie de 4785 m² ou au bord de la rivière se trouvant en bout de propriété.
Sur le terrain se trouvent 2 garages, un hangar. On trouve également un local pouvant servir à une profession libérale.
Cette maison est située dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes ses commodités.
Des travaux sont à prévoir (toiture, électricité, chauffage, fenêtres)
Négociation possible.
Description :
Rez de chaussée:
Le Hall d'entrée: 23,59 m²
La Cuisine : 19,30 m² + 3,58 m²
La salle à manger: 25,12 m²
Le Salon: 31,79m²
1er étage :
- Palier : 11,11 m²
- Chambre 1 : 18,58 m²
- Chambre 2: 22,60 m²
- Salle de bain :12,43 m²
2-ème étage :
- le palier :14,54 m²
- chambre 3 :19,82 m²
- chambre 4: 18,51 m²
- grenier: 30,11 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf.885328
Publiée le 09/01/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 340936788289 - Réf Superimmo : ANVXXM5DU
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Prix de vente : 291 000 €  | Prix au m² : 1 000 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 291 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 785 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 57 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 630 € / an
Maximum :
6 320 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2022.
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06 86 37 22 92
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