Vente maison 569 000 €

291 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Linas (91310)

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1 955 €/m²

ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery

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Description

Située au coeur de Linas, cette maison ancienne de 240 m² séduit par sa belle superficie et sa proximité immédiate des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, un terrain clos de 664 m² ainsi qu'un garage, véritable atout en zone urbaine.
Localisation de la maison :
ECOLES : École Maternelle des Sources, École Élémentaire Carcassonne, Collège Paul Fort;
TRANSPORTS : Arrêts de bus desservant les Gares RER C, Gare de Massy Palaiseau RER B et Paris.
COMMERCES : épiceries, Boulangerie Artisanale, Pharmacie Centrale, Auchan.
INFRASTRUCTURES : Gymnase Cosom, Parc de l'Hôtel de Ville, Bibliothèque Municipale, Mairie de Linas.
Caractéristiques de la maison :
Cette maison de 240 m² répartie sur deux niveaux propose dix pièces, dont un vaste séjour avec cuisine ouverte, un second séjour avec cuisine attenante, six grandes chambres ainsi qu'une véranda. Le terrain clos de 664 m² offre un extérieur appréciable, tandis qu'un garage apporte un confort supplémentaire et 2 caves voutées. Le bien est en bon état et laisse la possibilité d'adapter les volumes à différents projets, qu'il s'agisse d'un achat maison pour une grande famille ou d'un investissement locatif.
Contactez votre agence ERA Immobilier Linas au 01 69 80 94 44 pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 759__1009555 - Réf Superimmo : ANVXZ6AEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 540 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

291 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 664 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Siren : 834072043 - N° de carte professionnelle : CCI 9101 2018 000 023 936