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Vente maison 1 990 000 €
291 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Anglet (64600)

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  • 6 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 3 parkings couverts
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique, au gaz
EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE. Emplacement exceptionnel Chiberta, vue mer, fort potentiel, à 350 m de la plage de la chambre d'amour, nichée sur un terrain de 1190 m2, MAISON DE PLAIN PIED de TYPE T6 DE 291 m2 dont veranda de 23 m2 + sous sol de 4 pièces de 84 m2 + double garage de 50 m2 + carport pour 3 voitures.. Elle se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une véranda avec vue ocean, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée vue ocean également, 4 chambres dont 2 avec vue ocean, 1 salle de bains, 1 douche, 2 wc, buanderie, cellier, espace bureau. Importante possibilité d'extension... Au calme malgré la proximité des commerces et de la plage. Idéal en résidence principale tant qu'en villégiature. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000924787) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 4000924787 - Réf Superimmo : ANVXZ2WTC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 990 000 €Prix au m² : 6 838 € / m²
Taxe foncière : 1 523 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

291 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 190 m²Plain-pied
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur mer
2 garages - 3 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage électrique, au gaz
Coin cuisine aménagé, équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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