Vente maison 475 000 €

290 m²

5 pièces 5 p

7 chambres 7 ch

Wattrelos (59150)

iad France - Julien Chuin vous propose: Maison de prestige – 220 m² – 7 chambres – Grand jardin
Superbe maison de 220 m² alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, sublimé par le parquet et les vitraux.
La partie nuit comprend 7 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un étage enfants avec salle de bain dédiée.
Deux cabinets avec entrée indépendante apportent des espaces supplémentaires polyvalents.
Une cave et un grand jardin arboré complètent ce bien rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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JULIEN CHUIN - IAD

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