Vente maison 863 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Pujaut (30131)

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2 976 €/m²
Exclusivité
Chauffage: cheminée, pompe à chaleur, radiateurs

Une Maison En Provence

68 avis

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Description

À seulement 15 mn d’Avignon et 10 mn de Villeneuve-lès-Avignon, cet ancien moulin à grains au charme exceptionnel se niche dans un cadre verdoyant, en bordure d’un cours d’eau.
Offrant 290 m² habitables, avec un potentiel de 350 m² (réseau de chauffage à compléter), cette demeure dispose actuellement de 5 chambres et pourrait en accueillir davantage. Elle peut être aménagée en une vaste résidence familiale entièrement communicante ou partagée grâce à des accès indépendants.
L’une des ailes, déjà dédiée à l'activité de gîte, génère un rendement locatif significatif, tandis que les deux autres pourraient aisément suivre cette vocation.
Datant du début XVIIIe siècle, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée. Quelques aménagements complémentaires permettraient d’en révéler toute la splendeur, selon les envies et les projets de chacun.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder !
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr."

Publiée le 25/08/2025 - Réf. agence : vm1034bis - Réf Superimmo : ANVXZBTCI

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Caractérisques

Prix de vente : 863 000 €	Prix au m² : 2 976 € / m²
Taxe foncière : 2 353 €

33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 872 m²	Chauffage: cheminée, pompe à chaleur, radiateurs
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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