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Vente maison 343 000 €
290 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Pithiviers (45300)
290 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Pithiviers (45300)
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- 1 183 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pithiviers le vieil à 5 mn de Pithiviers, cet ensemble immobilier est constitué de trois habitations et d'un atelier sur un terrain de 3070m2 clos (possibilité de faire 2 entrées) : -1 maison d'habitation de 153m2 hab : 3 chambres 2 SDE,2 WC ,cuisine , salon, salle à manger -1 maison d'habitation de 144m2 hab. 2 chambres (possibilité trois), piscine 15 x 6m pièce de vie de 81m2 -1 F2 40m2 - 1 atelier de 150m2 avec possibilité de le transformer en 2 habitations Cette propriété est idéal pour un investissement à but locatif (peu de remise à niveau pour mettre à la location), notamment pour faire un gite grande contenance ou des chambres d'hôtes. Ce bien est aussi idéal pour un artisan qui souhaiterait avoir son atelier à côté de son habitation mais ce bien pourrait aussi convenir à une profession libérale du domaine médical ou autres. Cet ensemble offre vraiment de nombreuses possibilités. Par ailleurs, les écoles et le centre bourg et ses commerces sont à 2 km, les zones d'activités sont à 5 km. La région parisienne est à 1h15, la sortie autoroutière est à 10mn seulement. Réf. 23629 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23629 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 75008150570 - Réf Superimmo : ANVXZDKM1
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| Prix de vente : 343 000 € | Prix au m² : 1 183 € / m² |
| Taxe foncière : 3 518 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 290 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 069 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | Vue sur jardin |
| 1 garage - 4 parkings couverts | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 930 € / an
Maximum :
4 060 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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