Vente maison 450 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Perpignan (66100)

Perpignan Sud - Porte d'Espagne Exclusivité Chez Orpi !
Dans un secteur très prisé de Perpignan, et une zone en pleine expansion, venez découvrir ce mas édifié sur une parcelle de 1610 m2 ( le tout constructible)
Il est composé aujourd'hui de 4 bâtisses mitoyennes avec un total à rénover de près de 600 m2 habitable
1- bâtisse en pierre avec beaucoup de charme d'une superficie au sol de 137 m2 avec 9 mètre de hauteur sous plafond pouvant accueillir un deuxième étage ( toiture rénovée il y a 15 ans à 70%)
2- Bâtisse sur 2 niveaux + combles donnant sur la cours développe 86 m2 + combles
3- Une habitation sur un niveau de 65 m2 avec entrée indépendante et isolée
4-Une maison de 140 m2 environs avec son jardin
Une garage de 150 m2.
Actuellement le tout est relié à une fosse septique et le raccordement au réseau collectif est possible.
Des travaux importants de remise aux normes et en état seront nécessaire avec un budget conséquent.
Référence agence : 6371

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 552 € / m²
Taxe foncière : 2 791 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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MARCHAIS IMMOBILIER PERPIGNAN

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