Vente maison 520 000 €

290 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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1 793 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée

Véronique GOYENAGA - 3G IMMO

4 avis

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Description

Au coeur du village de Bordes, découvrez cette demeure de la fin du XIXe siècle, implantée sur un terrain verdoyant de 3 600 m². Elle offre environ 230 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception de plus de 30 m² avec cheminée, un salon avec insert, un bureau et quatre chambres, formant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une maison indépendante d'environ 50 m² ainsi que d'une grange récemment rénovée en toiture, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le jardin arboré, agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, constitue un bel espace de détente et de loisirs.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique GOYENAGA inscrite au RSAC de PAU n° 823 795 141
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 201712VG - Réf Superimmo : ANVXYKUSE

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 661 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 Garage
Année de construction : 1873	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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