Vente maison 2 080 000 €

290 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Neufchâtel-Hardelot (62152)

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7 172 €/m²
Terrasse
Cuisine de 42 m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

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Description

Idéalement située sur le golf d'Hardelot cette villa contemporaine de grand standing d'une superficie de 290 m2 avec piscine intérieure vous séduira par la qualité de ses prestations et son ensoleillement
Salon séjour de 70m² avec cheminée gaz, très bel espace cuisine Bulthaup ouvrant sur la piscine , suite parentale composée d'une chambre, une salle de bains, dressing ,
A l'étage : Trois belles chambres avec terrasses, vue sur le golf et la foret, deux salles de bains avec WC, dressing. Solarium
Garage 2 voitures , accès direct sur le golf
Normes de construction RT 2005. Chauffage au sol par PAC sur les deux niveaux,
ERIC LECHEVIN IMMOBILIER - 06 08 46 29 28 -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.gé »

Publiée le 07/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1793 - Réf Superimmo : ANVXYQZYI

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Caractérisques

Prix de vente : 2 080 000 €	Prix au m² : 7 172 € / m²
Taxe foncière : 3 758 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 000 000 €.

290 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine de 42 m²	Séjour de 75 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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