Vente maison 674 000 €

290 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montberon (31140)

L'Agence Immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 2014, en parfait état.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux des pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec sa salle à manger, une arrière-cuisine, une suite parentale complète (avec dressing et salle d'eau), des toilettes séparées et un espace de rangement pratique.
À l'étage, un grand palier vous accueille, offrant un espace multifonctionnel et chaleureux. Cet espace peut être aménagé en salon, salle de jeux, bibliothèque, ou même servir à créer deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également deux grandes chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le tout est bâti sur une parcelle joliment aménagée, comprenant une piscine, un garage, un espace de stationnement et une allée de circulation.
Chauffage au sol.
Cette villa n'attend plus que vous pour une visite. Contactez-nous pour en découvrir tous les atouts !
Référence agence : 1378

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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L'AGENCE IMMOBILIERE

Siren : 800561474 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 017 063 T/G

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