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Vente maison 887 000 €
290 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Fouillouse (42480)

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  • 3 059 €/m²
Émilie FAURE - megAgence

Émilie FAURE - megAgence

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Description

Le Cap-Ferret s'invite dans la Loire.
Ce chalet de 220 m² de plain-pied, construit en Red Cedar, allie robustesse, noblesse des matériaux et confort moderne.
Conçu pour durer, il offre un cadre chaleureux et harmonieux, où il fait bon vivre et rester sereinement au fil des années.
Intérieur lumineux et raffiné :
- Séjour avec verrière et baies vitrées, baigné de lumière et ouvert sur la nature.
- Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux.
- 4 chambres de plain-pied, confortables et lumineuses.
- Chauffage au sol et pompe à chaleur (DPE A).
- Volets motorisés et vitrages anti-effraction pour sécurité et sérénité.
Des extérieurs d'exception :
- Piscine chauffée nichée dans un écrin végétal.
- Coursive aérienne et terrasses en bois Ipé, pour profiter du jardin.
- Carport et parking privatifs, pratique au quotidien.
- Un chalet indépendant pour accueillir amis ou famille.
Situation idéale :
Cadre champêtre d'une commune recherchée à proximité de Saint-Etienne et sans aucun vis-à-vis.
À 42 minutes de Lyon, avec toutes commodités et grands axes à proximité.
Avec son terrain boisé de 1 750 m², ses arbres majestueux et sa dépendance, ce chalet offre un art de vivre rare :
Elégance, confort et sérénité, toute l'année, idéal pour accueillir vos proches.
Un lieu d'exception ou passer des fêtes de fin d'année inoubliables, en famille dans une atmosphère unique et chaleureuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 887 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : 0635234203, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682

Publiée le 09/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 182741 - Réf Superimmo : ANVXZMOI4
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Caractérisques
Prix de vente : 887 000 €Prix au m² : 3 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m²Année de construction : 2021
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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