Vente maison 856 900 €

290 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Hédé-Bazouges (35630)

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2 955 €/m²
Cuisine séparée, aménagée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Astero

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Description

Astero Bretagne vous propose à la vente cette magnifique maison de maître d'une surface habitable de 290m2 située en plein centre de la commune de Hédé-Bazouges , axe Rennes - St Malo , proches de toutes commodités ( écoles, professionnels de santé , salle de sport ,commerces....)
Cette demeure conjugue charme et modernité avec ses sept chambres, ses quatre salles d'eaux, deux bureaux ainsi qu'une magnifique et agréable pièce de vie d'une surface de plus de 60m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition.
D'anciennes écuries aménagées, un espace de stockage bois, un stationnement couvert pour véhicules, une maisonnette en bois , un pigeonnier d'époque ainsi qu'une maison de gardien rénovée d'une surface habitable d'environ 50m2 comprenant une pièce de vie avec espace cuisine , une salle d'eau ainsi que de deux chambres en mezzanine viennent compléter ce bien.
Cette propriété dispose d'un terrain arboré d'une superficie d'environ 5695 m2 entièrement clos .
Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : DOM17500-3 - Réf Superimmo : ANVXZV9D9

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Caractérisques

Prix de vente : 856 900 €	Prix au m² : 2 955 € / m²
Taxe foncière : 2 025 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	290 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 5 695 m²
Orientation : Sud	1 cave
Année de construction : 1947	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, aménagée	4 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 690 € / an

Maximum : 7 770 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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