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Vente maison 799 900 €

290 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Gétigné (44190)

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2 758 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

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Description

Dans le centre de Gétigné, transports et commerces accessibles à pied.
Maison totalement rénovée par une architecte en 2020, d'environ 290 m² habitables.
Parcelle d'environ 3 500 m², entièrement constructible, arborée et entièrement clôturé.
Agréables pièces de vie baignées de lumière.
Cuisine aménagée et équipée, salon , salle à manger.
6 chambres dont une suite parentale de 35 m².
Bureau.
3 salles d'eau, dont 2 privatives, et une salle de bains.
3 WC indépendants.
Buanderie / arrière-cuisine.
Espace de lecture et salle de jeux
Jardin paysager avec piscine autonettoyante, sans aucun vis-à-vis.
Double garage en sous-sol, nombreux rangements et dépendances.
Puits pour l'arrosage extérieur.
Dépendance d'été face à la piscine, pool house.
Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2021 – DPE : C).
Accès direct à Clisson grâce à la navette électrique.
Points forts :
- Terrain divisible
- Rénovation d'architecte
- Environnement verdoyant
- Commerces et navette à pieds

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 2959-BLA - Réf Superimmo : ANVX10021Q

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Caractérisques

Prix de vente : 799 900 €	Prix au m² : 2 758 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 29 876,9 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 770 023,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 910 € / an

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