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Vente maison 395 000 €
290 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Digny (28250)

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  • 1 362 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Vincent MENAGER - iad

Vincent MENAGER - iad

64 avis
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Description

iad France - Vincent MENAGER vous propose: À 1h25 de Paris Ouest et aux portes du Perche, venez découvrir cette propriété rare avec plus de 15 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.
Plus en détail, la maison principale développe environ 260 m² habitables, avec de beaux volumes, plusieurs chambres, et un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur. Charme, authenticité et confort sont au rendez-vous.
Une maison d’amis attenante ou indépendante permet d’accueillir famille ou hôtes en toute intimité, tandis qu’un studio de 30 m² complète l’ensemble pour un usage locatif, professionnel ou personnel.
Côté dépendances :
Un vaste bâtiment de 250 m², à aménager selon vos besoins : atelier, salle de réception, stockage ou projet événementiel.
Une seconde dépendance de 95 m² avec 5 box, idéale pour accueillir des chevaux ou développer une activité équine ou artisanale.
Deux autres bâtiments de 33 m² et 12 m², parfaits pour un atelier, un bureau, ou du stockage complémentaire.
L’ensemble s’articule autour d’un grand terrain arboré et plat avec un terrain de tennis en excellent état, offrant calme, intimité et de multiples perspectives d’aménagement : résidence familiale, activité de gîtes ou chambres d’hôtes, projets agricoles, accueil animalier ou artisanat.
A votre disposition pour en parler et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1801512 - Réf Superimmo : ANVXYYIVB
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 15 500 m²Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 870 € / an
Maximum : 10 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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