Vente maison 262 900 €

290 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cozes (17120)

Centre Bourg de COZES,
A seulement 15 minutes de ROYAN et 20 minutes de SAINTES,
Tous commerces et écoles à pieds,
Une ancienne Bâtisse de 1740 à rénover entièrement comprenant:
Au rez de chaussée: Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une seconde entrée.
A l'étage: un palier, 5 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Au second étage: environ 131m2 de combles aménageable.
Un second logement attenant comprenant: Au rez de chaussée: Une cuisine, une salle à manger, un wc, un chai. A l'étage: Un palier, une salle de bains, un coin stockage, une chambre. Attenant un grand chai d'environ 44m2 au sol + un étage d'environ 69m2
Un garage de 44m2, une cave de 38m2.
Beaucoup de Potentiel pour cette belle Bâtisse !
Référence agence : 3414

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Prix de vente : 262 900 €	Prix au m² : 907 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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