Vente maison 3 150 000 €

290 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Biarritz (64200)

Exceptionnelle maison néo-basque d'environ 300m2 avec garage et piscine sublimée par une rénovation de grande qualité alliant élégance et confort.
Baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures, cette élégante maison aux lignes familiales propose une magnifique pièce de réception composée d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte prolongée de sa grande terrasse intimiste, d'une buanderie et d'une suite parentale.
À l'étage, un espace nuit composé d'une master suite avec dressings et salle de bains, 2 chambres chacune avec leurs salles d'eau respectives et leurs balcons.
L'étage supérieur offre une autre suite et un grand espace façon salon tv ou grand dortoir selon les envies, avec une salle d'eau et des toilettes.
Garage, local technique, nombreux rangements pour ce superbe bien situé proche de toutes les commodités, de l'océan et du centre ville.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 3 150 000 €

Prix au m² : 10 862 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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