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10
Vente maison 1 250 000 €
290 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Bagnolet (93170)
290 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Bagnolet (93170)
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- 4 310 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93170 BAGNOLET-MAISON DE MAITRE-MEULIERE- 290 M2- 10 PIECES
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison de MAITRE sur 3 niveaux :
Vous rêvez d'une maison spacieuse, élégante et lumineuse, avec un jardin arboré et fleuri, à proximité de Paris ? Ne cherchez plus, cette maison de maître en meulière est faite pour vous !
Située à Bagnolet, dans un quartier calme et recherché, cette demeure de caractère vous séduira par son charme et son potentiel. Elle offre une surface habitable de 290 m2, répartie sur 3 niveaux, avec 2 places de parking privatives.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine indépendante, un double salon et une salle à manger, ornés de cheminées et de moulures. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, allié au confort moderne. Un wc et une salle d'eau complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec une salle de bains et un wc. Vous pourrez y créer votre espace nuit, votre bureau ou votre dressing, selon vos envies.
Au deuxième étage, vous disposerez de 3 autres chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez y aménager un espace indépendant, pour vos enfants, vos invités ou vos activités.
Enfin, le sous-sol vous offrira un grand espace de rangement, avec le local technique, et la possibilité de l'aménager selon vos besoins.
Cette maison de maître en meulière est une opportunité rare, à saisir rapidement ! Elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commodités, des transports et de la capitale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne Domengie , votre conseillère Efficity, par mail ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 150537 - Réf Superimmo : ANVXZHJX0
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 4 310 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 17 000 € / an | Taxe foncière : 7 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 290 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 450 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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