Vente maison 1 995 000 €

290 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcangues (64200)

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6 879 €/m²
1 Garage
Piscine

AGENCE BLISS ET FOCH

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Description

A proximité immédiate du Golf d'Arcangues, et dans une impasse au calme, très belle villa lumineuse de 290 m² avec un bungalow sur un magnifique terrain arboré de 2 430 m². Au rez-de-chaussée se trouve une vaste pièce de vie de 90 m², une cuisine séparée, un Wc, une chambre parentale de 50 m² et une chambre avec salle de bains. A l'étage : Un salon Tv / bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et un Wc indépendant. Un bungalow de 30 m² avec salle d'eau et Wc, offre un accès direct à la piscine et au jardin verdoyant. Grand sous-sol de 170 m² avec rangements, buanderie, garage plusieurs véhicules, local piscine et cave à vin. Tout à l'égout. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : DL5143 - Réf Superimmo : ANVXX89DO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 6 879 € / m²
Taxe foncière : 3 672 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 438 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 90 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix

15 octobre 2025

hausse de 5,6%

1 995 000 €

14 octobre 2025

1 890 000 €

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Siren : 712720853